Собственниками домов (особенно Юрша, 54) задается вопрос о выборе Управляющей Компании только правлением ТСЖ.
На этот вопрос поясняем:
- выбор УК или любой другой подрядной организации относится к текущей деятельности ТСЖ и осуществляется правлением в пределах сметы расходов, утвержденной общим собранием собственников на год. В данном случае смета расходов не нарушена, т.к. цена нового обслуживания меньше предыдущей на 5%.
- в случае с договором управления данный договор должен голосоваться всеми собственниками на общем собрании, но первоначально договор с УК "Управдом" не голосовался на общем собрании собственников помещений и УК была так же выбрана на правлении, т.е. это не договор управления, а договор услуг (см. сканы ниже).
- расторгнутые договора "управления" с УК "Управдом" таковыми по сути не являлись, т.к. не были отголосованы всеми собственниками и по своей сути были договорами услуг вследствие их фактического исполнения (по договору управления все договора с
...
Читать дальше »