Главная » 2011 » Июль » 28 » Результаты собрания Мак. 16а, проходившего во вторник, 26 июля 2011 г. в 20-00 часов
18:31
Результаты собрания Мак. 16а, проходившего во вторник, 26 июля 2011 г. в 20-00 часов
Предисловие.
Собрание прошло шумно и бурно.
Самым спорным вопросом явился вопрос №3 по организации охраны территории.
Мнения сильно разделились. 
В принципе большинство из собравшихся были против физической охраны территории (150 руб. с квартиры), тем более против охраны автомобилей ввиду ее платности (630 руб. с автомобиля).
Было решено не лишать права высказаться свое мнение всех собственников и все таки поставить вопрос на голосование.

Результаты

собрания, проходившего во вторник, 26 июля 2011 г.  в 20-00 часов у первого подъезда дома по  ул. Макаренко 16а по организации заочного голосования собственников помещений  и включения в повестку голосования вопросов:

 

1. Закрытие мусоропровода и организация контейнерной площадки.

Предлагается: закрыть мусоропровод методом заварки люков мусоропровода на доме. Организовать контейнерную площадку ниже дома Макаренко 16а.

Затраты на мероприятие взять из статьи – текущий ремонт дома.

 

2. Оформление Земельного участка с придомовой территорией в общую долевую собственность собственников помещений дома.

Предлагается: оформить  Земельный участок с придомовой территорией в общую долевую собственность собственников помещений дома.

Затраты на оформление Земельного участка распределить между собственниками пропорционально площади помещений. Затраты ориентировочно около 40 000 руб. (в квитанции в момент оформления участка).

 

3. Организация физической охраны общего имущества собственников дома.

Предлагается: Организовать Физическую охрану  общего имущества собственников дома и придомовой территории. Охране вменить материальную ответственность по договору. Для этого привлечь специализированную охранную фирму ЧОП «ВИРТУС». Охрану разместить у первого подъезда или в самом подъезде.

Затраты на мероприятие Установить плату за охрану общего имущества в размере 150 руб. в месяц с одной квартиры (в квитанциях). Оплату охраны автотранспорта сделать не обязательной, на добровольной основе при заключении договора напрямую с ЧОП, установить её в размере не более 650 руб. с одного автомобиля в месяц.


4. Организация ограждения придомовой территории.

Предлагается: Организовать ограждение придомовой территории металлическим забором в едином стиле по размеру и по форме одинаковым с домом Тургенева 35б и Макаренко 18. Предусмотреть откатные ворота на проезде и калитку.

Затраты на мероприятие – с собственников помещений пропорционально площадей (в квитанциях включить после оформления земельного участка). Стоимость забора с установкой принять не более 1700 руб./м.погонный. Сумма затрат ориентировочно 860 000 руб./12763 м2 = 67 руб./м2.

 

5. Организация видеонаблюдения.

Предлагается: Организовать на доме видеонаблюдение 16 камер и регистратор.

Затраты на мероприятие – не более 250 000 руб./12763 м2 = 20 руб./м2 с собственников помещений пропорционально площади (в квитанциях).

 

6. Установка охранной сигнализации (техническая охрана).

Предлагается: Установить охранную сигнализацию. Под охранную сигнализацию поставить: все двери в помещения, являющиеся общим имуществом собственников дома: подвальные помещения, чердачные помещения, лифтовые, колясочные и пр. Сигнализацию и видеонаблюдение  вывести к охране – консъержу в первый подъезд.

Затраты на мероприятие – не более 40 000 руб./12763 м2 = 3,13 руб./м2 с собственников помещений пропорционально площади (в квитанциях).

 

7. Установка платежного терминала для жителей дома.

Предлагается: Установить платежный терминал в подъезде №1 на первом этаже слева от грузового лифта у стены. Договор заключить с ООО «Эксперт-Сервис».

Затраты на мероприятие – отсутствуют.

 

8. Установка Видео домофона.

Предлагается Установить видеодомофон на подъезды дома.

Затраты на мероприятие – 126 000 руб. за оба подъезда взять из статьи  текущий ремонт дома.

 

9. Принять регламент проведения шумных ремонтно - строительных работ.

Предлагается принять регламент производства шумных ремонтно – строительных работ: Шумные ремонтно – строительные работы можно производить в рабочие дни недели с 8-00 утра до 20 – 00 вечера. В субботу шумные работы  можно производить с 11-00 утра до 17-00 вечера. В воскресение и праздничные дни шумные ремонтно – строительные работы  производить запрещается. Установить нарушителям регламента размер взыскания (штрафа) в пользу ТСЖ  в размере 1000 руб.  за один день нарушения регламента. Установить порядок начисления  взыскания (штрафа) по заявлению собственника с предоставлением акта нарушения тишины с подписью не менее двух соседей – собственников включая самого обратившегося. Размер штрафа включать провинившемуся собственнику в квитанцию по квартплате отдельной строкой.

Затраты на мероприятие – отсутствуют.

 

10. Реклама в лифтах.

Предлагается разместить в лифтах по антивандальному стенду с рекламой от фирмы И-медиа.

Доход от мероприятия – 150 руб. в месяц с одного стенда, т.е. 600 руб. в месяц на доме Макаренко 16а.

Просмотров: 457 | Добавил: Serj | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *: