Главная » 2011 » Июль » 20 » Информационное Собрание на доме Макаренко 16а состоится 26 июля 2011 г. в 20-00.
16:01
Информационное Собрание на доме Макаренко 16а состоится 26 июля 2011 г. в 20-00.
Информационное Собрание на доме Макаренко 16а  26 июля 2011 г. в 20-00.

Ждем вопросов, которые бы собственники и жители хотели обсудить на собрании, на адрес: tsj-m3@mail.ru

Собрание чисто информационное, результатом собрания будет перечень вопросов, который будет предложен собственникам для заочного голосования.

Примерный список рассматриваемых вопросов:


1. Закрытие мусоропровода и организации контейнерной площадки.

Предлагается: закрыть мусоропровод методом заварки люков мусоропровода на доме во избежание:

- неприятного запаха в подъезде;

- увеличения популяции тараканов и крыс;

- увеличения стоимости обслуживания дома на величину: услуг по ежедневной выемки мусора из мусорной, услуг по дезинсекции и дератизации; услуг по промывке мусоропровода (1 раз в 6 месяцев – норма СЭС).

Организовать контейнерную площадку совместно с Макаренко 18 ниже дома Макаренко 16а. Затраты по организации и содержанию контейнерной площадки нести пропорционально площадей домов: Макаренко 18 – 1/3 затрат, Макаренко 16а – 2/3 затрат.

Затраты на мероприятие взять из статьи – текущий ремонт дома.

 

2. Оформление Земельного участка с придомовой территорией в общую долевую собственность собственников помещений дома.

Предлагается: оформить  Земельный участок с придомовой территорией в общую долевую собственность собственников помещений дома.

Затраты на оформление Земельного участка распределить между собственниками пропорционально площади помещений.

 

3. Организация охраны общего имущества собственников дома и парковки на придомовой территории.

Предлагается: Организовать охрану  общего имущества собственников дома, придомовой территории и автотранспорта собственников дома. Охранникам поручить так же и функции консьержей. Охране вменить материальную ответственность по договору. Для этого привлечь специализированную охранную фирму. Охрану разместить у подъезда, изменив вход в подъезд и установив метало - пластиковую входную группу.

Установить плату за охрану общего имущества в размере 150 руб. в месяц с одной квартиры.

Оплата охраны автомобиля.

В случае, если ЧОП не берет на себя установку видеонаблюдения и ограждения территории Установить плату за один автомобиль в месяц на уровне 500 руб.

В случае, если ЧОП  берет на себя установку видеонаблюдения и ограждения территории Установить плату за один автомобиль в месяц на уровне 800-900 руб., при этом 300-400 руб. в месяц с одного автомобиля идут на погашения задолженности ТСЖ на установку видеонаблюдения и ограждения. Ежемесячно подписывается акт между ЧОПом и ТСЖ М3 о том, какая сумма была зачтена. После погашения всей суммы задолженности ЧОП по акту передает имущество во владение и пользование ТСЖ, при этом стоимость парковки автомобиля снижается до 500 руб. в месяц.

Затраты на мероприятие – на усмотрение собрания: или с собственников помещений пропорционально площадей или с ЧОП с последующим возмещением со стоянки.

 

4. Организация ограждения придомовой территории.

Предлагается: Организовать ограждение придомовой территории металлическим забором в едином стиле по размеру и по форме одинаковым с домом Тургенева 35б и Макаренко 18.
Ограждение организовать совместно с домом Макаренко 18, т.е. не отделяя дома друг от друга.

Затраты на мероприятие – на усмотрение собрания: или с собственников помещений пропорционально площадей или с ЧОП с последующим возмещением со стоянки.

 

5. Организация видеонаблюдения, охранной сигнализации.

Предлагается: Организовать на доме видеонаблюдение 8 камер и регистратор. Установить охранную сигнализацию. Под охранную сигнализацию поставить: все двери в помещения, являющиеся общим имуществом собственников дома: подвальные помещения, чердачные помещения, лифтовые, колясочные и пр. Сигнализацию и видеонаблюдение  вывести к охране-консъержу во второй подъезд.

Затраты на мероприятие – на усмотрение собрания: с собственников помещений пропорционально площади или с ЧОП по договоренности, с последующим возмещением из оплаты за парковку автомобилей.


 

6. Модернизация входа в подъезды дома.

Предлагается: Установить метало - пластиковую входную группу из профиля Экспроф, низ белая сендвич панель. Во входной группе предусмотреть отдельное помещение для охраны-консьержа (слева от входа – у левой входной двери). Для этого перекрыть левую дверь для входа на лестницу, а для входа на лестницу восстановить замурованный проем и вход на лестницу осуществлять через входную дверь к лифтам.

Затраты на мероприятие – на усмотрение собрания: с собственников помещений пропорционально площади или с ЧОП по договоренности, с последующим возмещением из оплаты за парковку автомобилей.

 

 

 

7. Установка платежного терминала для жителей дома.

Предлагается: Установить платежный терминал в подъезде №1.

Затраты на мероприятие – отсутствуют.

 

8. Установка домофона. Видео/аудио.

Предлагается Установить домофон на подъезды дома.

Затраты на мероприятие – (ориентировочно 77 000 руб с подъезда)  распределить между собственниками пропорционально площади помещений либо взять из статьи – текущий ремонт дома..

 

9. Принять пегламент проведения шумных ремонтно-строительных работ.

Предлагается принять регламент производства шумных ремонтно – строительных работ, как в цивилизованных странах:

Шумные ремонтно – строительные работы можно производить только в рабочие дни недели с 8-00 утра до 20 – 00 вечера. В выходные и праздничные дни шумные ремонтно – строительные работы  производить запрещается. Установить нарушителям регламента размер взыскания (штрафа) в пользу ТСЖ  в размере 1000 руб.  за один день нарушения регламента. Установить порядок начисления  взыскания (штрафа) по заявлению собственника с предоставлением акта нарушения тишины с подписью не менее двух соседей – собственников. Размер штрафа включать в квитанцию по квартплате отдельной строкой.

Затраты на мероприятие – отсутствуют.

 

Подробно полученные коммерческие предложения вы можете увидеть на сайте Мотовилиха-3: http://tsj-m3.ucoz.ru в разделе Макаренко 18, собрание в июне 2011, «Работа, проводимая на доме» или «Собрание на доме»: http://tsj-m3.ucoz.ru/index/sobranie_na_dome/0-19, http://tsj-m3.ucoz.ru/index/rabota_provodimaja_na_dome/0-16.

Свои предложения, пожелания и замечания по подготовке и проведению собрания вы можете оставить в форуме дома Мак.16а на  сайте: http://tsj-m3.ucoz.ru  или прислать на эл.почту: tsj-m3@mail.ru.



Просмотров: 356 | Добавил: Serj | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *: